Звонок юристу 8 (800) 333-45-16 доб. 159
Регистрация    Войти
Авторизация

Права арендатора квартиры

Если вы задумываетесь о том, чтобы снять квартиру, в первую очередь озаботьтесь письменным договором аренды (ст. 674 ГК РФ). В нем должны быть прописаны все права и обязанности арендатора и арендодателя, размер платы, ежемесячный график платежей, перечислена вся мебель и техника и указаны паспортные данные владельца или владельцев квартиры. Какие права есть у съемщика?   Заключив

Нужно ли платить налог, если сдаешь квартиру на 11 месяцев?

Чаще всего жилье сдается на 11 месяцев — между владельцем квартиры/комнаты/дома и арендатором заключается так называемый краткосрочный договор. А нужно ли при таком сроке аренды платить налог? Отвечает руководитель юридического департамента HEADS Consulting Диана Маклозян: «Срок сдачи имущества в аренду никакого отношения не имеет к обязанности платить налог на доходы физических лиц.

Кто и зачем сдает жилье в аренду

Вопреки распространенному мнению о том, что жители мегаполисов сплошь и рядом живут за счет сдачи квартир, настоящих рантье не так уж и много. Об этом  рассказал руководитель аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости" Олег Репченко.   Есть, конечно, люди, которые имеют по 4-5 квартир, доставшихся по наследству от родственников, и на сдачу которых можно жить припеваючи, но

Задайте вопрос Юристу onlain бесплатно без регистрации

Памятки для тех, кто планирует сдавать жилье в аренду гостям ЧМ-2018 по футболу

В преддверии Чемпионата мира по футболу FIFA 2018 года Ростуризм разработал специальную памятку для желающих сдавать жилье в аренду болельщикам, которые приедут на чемпионат (инструкция Федерального агентства по туризму). Ведомство напомнило, что сдать жилое помещение внаем вправе только его собственник. Если недвижимость находится в собственности у нескольких лиц, то для сдачи ее в

Минстрой подготовил законопроект о налоговом вычете на аренду квартиры

Минстрой РФ предлагает ввести налоговый вычет на расходы по аренде жилья. Об этом в четверг заявил замминистра Никита Стасишин. "Если арендный договор зарегистрирован в Росреесте, то наниматель может получить такой же вычет, как если бы он приобрел жилье. Такие нормативные инициативы мы подготовили и в ближайшее время придем к Николаю Петровичу  и Галине Петровне за помощью и

Аренда самой дешевой московской квартиры в декабре стоит 20 тыс. рублей

Самая низкая арендная ставка столичного жилья в декабре составила 20 тыс. рублей, сообщает «Инком-Недвижимость». «В декабре минимальная ставка составляет 20 тысяч рублей в месяц: аналогичное значение было зафиксировано в марте, июле, августе и октябре. Среди победителей чартов самого экономичного жилья в текущем году дороже всего стоил лот в ноябре — 22 тысячи рублей. Минимальная ставка

Аренда жилья - с какими ужасами сталкиваются собственники, сдав квартиры

Притоны, приюты для животных, мусорные склады — собственники квартир порой не узнают свое жилье после сдачи в аренду. Находчивые арендаторы знают: за порчу чужого имущества в большинстве случаев им ничего не будет. Ведь многие сдают жилплощадь нелегально — не платят налоги. А значит, владельцы квартир попросту испугаются ответственности и замнут конфликт. Чем оборачивается для хозяев попытка

Сроки окупаемости квартир при сдаче в аренду

В среднем квартира в России, которую сдают в аренду, окупается за 17 лет, при этом дольше всего - в Чебоксарах, Москве и Санкт-Петербурге (от 21 года до 23 лет), а быстрее всего - в Вологде, Махачкале и Магнитогорске (за 12-13 лет). К такому выводу пришел портал "Мир квартир", сопоставив среднюю стоимость квартир на вторичном рынке со средней ежемесячной арендной платой. И это при

Задайте вопрос Юристу onlain бесплатно без регистрации

Тех кто сдает квартиры, заставят платить налоги

Минстрой нашел способ легализовать доход сдающих жилье в аренду. Для этого квартиросъемщикам предлагается предоставить социальный налоговый вычет по найму жилья. Чтобы получить его, арендатор должен предоставить договор найма и подтверждение платежей. Так у налоговиков появятся сведения о собственниках, получивших доход со сдачи квартиры и не заплативших налоги. Налоговый вычет по найму

Людям, сдающим жилье на курортах, предложили платить налоги

В Госдуме предлагают ввести специальный патент для владельцев жилья, которые оказывают гостиничные услуги. И готовят поправки в Налоговый кодекс. Прежде всего это коснется владельцев курортной недвижимости, которые в сезон сдают свои квартиры и дома отдыхающим. Автор законодательной инициативы депутат Сергей Кривоносов считает, что так удастся вывести их "из тени". Ведь деньги с

Россияне научились менять место жительства вслед за работой

9-10-2017, 08:04 57 0 Все по теме: Жилье, Аренда жилья, Физлица
Бóльшая часть квартиросъемщиков планирует арендовать жилье на долгий срок У россиян меняется отношение к съемному жилью. Сейчас 23% реальных и потенциальных арендаторов готовы решить таким образом жилищный вопрос на длительное время (три года и более). В будущем, по данным Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК), большинство из них рассматривают аренду как долговременное

Как переселиться на дачу, зарабатывая только сдачей квартиры в аренду

Самую дешевую квартиру можно снять в Чебоксарах. А еще в 44 городах России достаточно сдавать в аренду однокомнатную квартиру, чтобы не ходить на работу. К таким выводам пришел один из крупнейших порталов по аренде жилья "Мир квартир". Жителям курортных городов повезло еще больше: в Санкт-Петербурге, Сочи, Севастополе и Симферополе прокормить может сданная в аренду комната. Зато в

Должен ли арендатор оплачивать коммунальные услуги ЖКХ вместо собственника?

Согласно Жилищному кодексу РФ, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить квартплату. Помимо собственно платы за наём помещения, арендатору придётся также отдельно оплачивать и коммунальные услуги. Закон гласит, что оплату услуг ЖКХ обязаны производить все жильцы без исключения, в том числе и арендаторы. Ставки не зависят от того, кто является собственником жилья. При

Задайте вопрос Юристу onlain бесплатно без регистрации

Цены на аренду загородных домов упали почти вдвое

У многих есть собственные дачи, другие арендуют их. В этом году расстановка сил серьезно изменилась в пользу арендаторов. Стоимость домиков снизилась, а требования к самим объектам повысились. Одними из самых дорогих и востребованных являются подмосковные дачи. Их стоимость уже который год в летний сезон сравнима с ценой аренды квартир в столице. Однако столичные владельцы дач в этом

Как не стать жертвой мошенников при аренде жилья

Российский рынок недвижимости, в том числе рынок аренды квартир, по-прежнему остается недостаточно прозрачным. Вроде бы и законы для защиты прав съемщиков жилья принимаются, и средства массовой информации постоянно рассказывают о методах отъема денег. Однако в реальности почти ничего не меняется, поскольку схемы обмана просты и действенны. Летом, когда в столицу приезжают погостить

Аренда жилья бьет рекорды по доступности

Снять однокомнатную квартиру в среднем по России можно дешевле 14 тыс. рублей В первом квартале этого года траты на аренду однокомнатной квартиры в среднем по России составили 38% от зарплаты, составив  13901 рубль. Наем жилья стал самым доступным начиная с 2006 года, в первых кварталах предыдущих лет стоимость не опускалась ниже отметки 43% от зарплаты. О том, что средняя