Звонок юристу 8 (800) 500-27-29 доб. 562
Регистрация    Войти
Авторизация
» » Жилищное строительство

Какова процедура признания садового дома жилым, а жилого — садовым?

1 января 2019 года вступил в силу новый закон о ведении гражданами садоводства и огородничества (Постановление Правительства РФ от 24 декабря 2018 г. N 1653 "О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47"). С этой даты расположенные на садовых земельных участках здания рассматриваются либо как жилой дом - индивидуально-определенное здание,

С 8 января перепланировка нежилых помещений в МКД должна проводиться с соблюдением норм Жилищного кодекса РФ

8 января 2019 года вступили в силу поправки в Жилищный кодекс РФ, согласно которым требования жилищного законодательства к организации проведения переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирном доме применяются в отношении как жилых, так и нежилых помещений в МКД (Федеральный закон от 27 декабря 2018 г. N 558-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации в

Изменения в кадастровом учете и госрегистрации прав на объекты ИЖС и садовые дома: разъяснения Минэкономразвития России

С 4 августа 2018 года вступил в силу Федеральный закон от 3 августа 2018 г. № 340-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", которым был введен уведомительный порядок строительства объектов индивидуального жилищного строительства (далее – объект ИЖС) взамен ранее действовавшего разрешительного порядка, а также

Задайте вопрос Юристу onlain бесплатно без регистрации

Методику определения норматива стоимости одного кв. м общей площади жилья по стране планируют скорректировать

Минстрой России предлагает исключить из нее понижающий коэффициент 0,92, учитывающий долю затрат на оплату госпошлин, услуг риелторов, нотариусов и других затрат, связанных с государственной регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Министерство объясняет это тем, что упомянутые услуги оплачиваются на основании других договоров и не учитываются Росстатом при формировании средней

Порядок действий дачников, которые начали строить свои садовые дома еще до введения новых правил строительства

По мнению Минстроя России, владельцы строящихся садовых и дачных летних домов вправе уже сейчас направлять в органы местного самоуправления уведомления о планируемом строительстве садового дома (в порядке ч. 1 ст. 51.1 Градостроительного кодекса). Проблема связана с тем, что на наших глазах меняется система регулирования индивидуального строительства: во-первых, с нового года всю садовую и

Минстрой России определил состав сведений единого реестра застройщиков

В соответствии с приказом министерства в указанном реестре будет содержаться следующая информация, касающаяся застройщиков: фирменное наименование (наименование) застройщика; место нахождения; ИНН, ОГРН, КПП; учредители (участники) и бенефициарные владельцы; расчетный счет с указанием наименования уполномоченного банка, а также его ИНН и ОГРН; адреса официального сайта и электронной почты;

Банкротство ЖСК предлагают регламентировать специальной нормой

Правительство РФ считает необходимым установить правило, согласно которому члены правления таких кооперативов, их контрольно-ревизионных органов, а также единоличные исполнительные органы ЖСК будут нести солидарно субсидиарную ответственность в пределах сумм паев, подлежащих возврату или возвращенных при прекращении членства в ЖСК. Предполагается, что это положение будет действовать в случаях,

ВС РФ не позволил собственнику получить двухкратную стоимость квартиры за трехмесячную просрочку в передаче квартиры

Дольщик вправе расторгнуть договор участия в долевом строительстве (далее – ДДУ) из-за просрочки застройщика и требовать от него уплаты цены ДДУ с процентами, убытков, возмещения морального вреда, а затем и потребительского штрафа. Однако если просрочка совсем невелика, а сумма требований значительно превышает цену договора, – в действиях потребителя есть признаки злоупотребления правом. На это

Задайте вопрос Юристу onlain бесплатно без регистрации

Взысканные в пользу физлиц пени, штрафы, неустойки за нарушение договора участия в долевом строительстве облагаются НДФЛ

Взысканные с организации в пользу физлица штрафы, неустойки, пени за несоблюдение условий договора подлежат обложению НДФЛ. При этом если указанные суммы получены супругами по договору уступки права требования за несвоевременную передачу им квартиры по договору их участия в долевом строительстве, то они вправе самостоятельно определить любой порядок распределения между ними доходов. Такой вывод

Взыскание с застройщика неустойки на будущее вплоть до передачи квартиры дольщику – законно

Застройщик, который задерживает передачу объекта долевого строительства, уплачивает дольщику-потребителю законную неустойку за каждый день просрочки до дня фактического исполнения обязательства, то есть и на будущее время включительно, при этом заранее снижать такую неустойку по правилам ст. 333 Гражданского кодекса нельзя (определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда

Строить вплотную к дому магазин с частично общей кровлей можно только с согласия собственников квартир дома

Разрешение на строительство магазина вплотную к МКД с реконструкцией кровли многоквартирного дома должно выдаваться только после предварительного согласия собственников помещений на это строительство. Если разрешение выдано без такого согласия, собственники вправе оспорить его, причем трехмесячный срок, предусмотренный ст. 219 Кодекса административного судопроизводства, начинает течь не со дня

Минстрой России предлагает защитить права дольщиков на нежилые помещения

Представленным для публичного обсуждения и независимой антикоррупционной экспертизы законопроектом планируется ввести правило, согласно которому требования по машино-местам и кладовкам будут удовлетворяться в рамках третьей очереди кредиторов, а не четвертой, как в настоящий момент (подп. 4 п. 1 ст. 201.9 Федерального закона от 26 октября 2002 г. № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)").

Молодые семьи получат возможность вкладывать соцвыплаты в новое жилье

Молодые семьи смогут использовать средства социальной выплаты для уплаты цены договора участия в долевом строительстве жилого помещения. Деньги должны будут вноситься на счет экскроу. Поучаствовать в долевом строительстве смогут как один супруг, так и оба. Участнику необходимо будет представить в орган местного самоуправления нотариально заверенное обязательство переоформить жилое помещение в

Задайте вопрос Юристу onlain бесплатно без регистрации

Дачники не смогут построить дом без уведомлений

С 2019 года дачники не смогут построить или реконструировать дом без уведомлений, их будет семь форм - на каждый случай своя В России меняется порядок строительства и реконструкции дачных домиков. С 1 января 2019 года вводится единый - уведомительный - порядок строительства и оформления права собственности в садоводческих некоммерческих товариществах и населенных пунктах. С нового года

Садовый дом: важные изменения для дачников

Напомним, что ранее дачникам и садоводам, которые строили садовые домики, не было нужды сообщать об этом в органы власти: ведь в силу прямого указания Градостроительного кодекса в этом случае не требуется разрешение на строительство, а ставить готовый садовый дом на кадастровый учет и регистрировать право собственности дачник и садовод тоже не был обязан, если не хотел. К тому же, регистрация

Уточнены параметры объекта индивидуального жилищного строительства

В соответствии с внесенными в Градостроительный кодекс изменениями, вступившими в силу 4 августа, под объектом ИЖС понимается отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в