Звонок юристу 8 (800) 500-27-29 доб. 562
Регистрация    Войти
Авторизация

Что покупатель квартиры может потребовать у застройщика

Очень важное и полезное разъяснение сделала Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ, когда изучила спор жительницы Чувашии с застройщиком. Строительный бум в стране продолжается, и результаты каждого такого судебного разбирательства помогают гражданам усилить защиту своих прав. В нашем случае внимательная и дотошная гражданка, получив ключи от долгожданной квартиры, увидела,

Застройщик может не применять ККТ при привлечении средств дольщиков на основании ДДУ

Привлечение денежных средств граждан, связанное с возникающим у граждан правом собственности на жилые помещения в многоквартирных домах (МКД), которые на момент привлечения таких денежных средств граждан не введены в эксплуатацию, допускается, в частности, на основании договора участия в долевом строительстве. Согласно ст. 2 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ объект долевого

Застройщики заработали на опасениях покупателей

Застройщики жилья в Москве на фоне падения рубля и изменения правил игры на рынке столкнулись с нетрадиционной для августа активностью покупателей, подняв в ответ цены в среднем на 1–3%, некоторые — на треть. Но эксперты не ждут, что рост продаж станет тенденцией, поскольку ему помешает возможное повышение ставок по ипотеке. В результате цены могут начать, наоборот, падать, вплоть до снижения на

Задайте вопрос Юристу onlain бесплатно без регистрации

Каким должен быть деревянный дом, чтобы кредит выдали по сниженной ставке?

В России два банка начали выдавать ипотеку на деревянные дома по сниженным ставкам. Еще несколько подключатся в течение текущего месяца.  Процентные ставки могут быть снижены на 5%. Согласно документу, государство готово субсидировать ставки по кредитам на покупку деревянных домов. Правда, действует нововведение до конца ноября 2018 года, а фактически вступило в силу в сентябре. Это

Что такое Умные счетчики воды и электричества

С 2020 года застройщики будут сдавать квартиры в новых домах с "умными" приборами учета. Поможет ли это обычному потребителю меньше платить по коммунальным счетам Минстрой РФ направил в правительство РФ предложение: обязать всех застройщиков сдавать новостройки с поквартирными и общедомовыми "умными" приборами учета потребления с 1 января 2020 года, сообщают "Известия". Какие приборы

Что нужно знать о покупке квартиры с помощью эскроу-счета

Что нужно знать о покупке квартиры с помощью эскроу-счетаВ следующем году квартиры в новостройках могут подорожать до 30 процентов. С такими прогнозами выступили эксперты на бранче "Девелопмент по новым правилам". Все идет к тому, что строительные компании должны быть финансово независимыми. Из-за поправок в закон о долевом строительстве застройщикам придется полностью кредитоваться в банке.

Названы банки готовые работать с эскроу-счетами

Меньше чем через год строительные компании должны полностью перейти на эскроу-счета. Пока же, как рассказал министр строительства и ЖКХ Владимир Якушев, полностью готов работать и работает только Сбербанк. "Остальные, как говорится, только делают подход к "снаряду", - пояснил он. Сегодня строительная отрасль фактически работает сразу в трех правовых режимах, связанных с законодательными

Как могут тратить деньги Долевые застройщики, получившие разрешение на строительство до 1 июля?

Минстрой России прокомментировал июльские поправки в Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ (далее– Закон о долевом строительстве) – в части использования денежных средств теми "долевыми" застройщиками, которые получили разрешение на строительство до 1 июля 2018 года (письмо Минстроя России от 15 августа 2018 г. № 34785-ВЯ/07).  Напомним, что Закон о долевом строительстве за

Задайте вопрос Юристу onlain бесплатно без регистрации

Для ЖСК ужесточает законодательство

Ведомство предлагает расширить круг ответственных за банкротство жилищных кооперативов   Законопроект об особенностях банкротства жилищно-строительных кооперативов (ЖСК) разработал Минстрой. Изменения направлены на сокращение числа нарушений в сфере ЖСК. Документ расширяет перечень лиц, которых можно привлечь к ответственности за банкротство кооператива, а также нацелен на предотвращение

Государственный контроль за тратами застройщиков усилится

В сентябре на рассмотрение Госдумы могут быть вынесены очередные поправки в законодательство о долевом строительстве. Они должны донастроить новую систему контроля за строительством многоквартирных домов. С 1 июля 2018 года повысились требования к застройщикам. Теперь они должны иметь опыт работы на рынке не менее трех лет и историю жилищного строительства не менее 10 тысяч квадратных метров.

Появится единая система контроля за долевым строительством

Методику государственных проверок планируется распространить на все регионы   Единую систему государственного надзора за долевым строительством разработает Минстрой. Ведомство попросило контролирующие органы прислать свои предложения. Новая система проверок необходима в условиях изменившегося законодательства о долевом строительстве, предполагающего переход к банковскому сопровождению и

Закон о штрафах за нарушения при долевом строительстве подписал Путин

Президент РФ Владимир Путин подписал в понедельник, 30 июля, закон о введении административной ответственности за нарушения в сфере долевого строительства жилья. Документ опубликован на официальном портале правовой информации. Новый закон вносит поправки в Кодекс РФ об административных нарушениях. В частности, он устанавливает штраф в размере от 50 тысяч до 100 тысяч рублей за необоснованное

В Госдуме приняли закон о введении штрафов за нарушения в сфере долевого строительства

Предполагается, что за нарушение порядка размещения информации в единой информационной системе жилищного строительства организациям и должностным лицам будут грозить санкции. Так, неразмещение информации повлечет наложение административного штрафа в размере от 15 тыс. до 30 тыс. руб. на должностных лиц и от 50 тыс. до 200 тыс. руб. – на юрлиц. За повторное правонарушение наказание еще строже –

Задайте вопрос Юристу onlain бесплатно без регистрации

Сиротам отведут не более 25% квартир в домах

Это также станет стимулом для застройщиков возводить жилье более высокого качества Количество квартир для сирот в доме должно быть ограничено долей в 25%. Такую поправку в правительственный законопроект об обеспечении сирот жильем приняла Госдума во втором чтении. В противном случае создаются «сиротские анклавы», неблагополучная среда. Кроме того, застройщики, зная, что все жилье пойдет на

О новом в ипотеке, ценах на жилье и низких процентах по кредитам

Сегодня обманутым дольщикам приходится годами ждать, когда достроят их дома. Теперь появилась возможность значительно сократить этот процесс, сообщил министр строительства и ЖКХ Владимир Якушев. Он также объяснил, почему не стоит ждать резкого повышения стоимости жилья с переходом на новые правила, вступившие в силу 1 июля. И какие обязанности появятся у застройщика при передаче готовых

Как изменились правила покупки жилья

Государство намерено решить проблему обманутых дольщиков, поменяв схему приобретения квартир в новостройках и ужесточив требования к застройщикам В России около 40 тыс. обманутых дольщиков, подсчитали в Генпрокуратуре. За 2017 год и первый квартал текущего года следственными органами было возбуждено более 1100 уголовных дел за преступления в сфере долевого строительства. В первом полугодии