Звонок юристу 8 (800) 333-45-16 доб. 159
Регистрация    Войти
Авторизация
» » Многоквартирные дома

Каждый пятый дом не имеет общего имущества

Права собственников многоквартирных домов нарушены во многих регионах. Чердаки, подвалы, колясочные, лифтерные, помещения для консьержных служб должны находиться в общей собственности жильцов. По факту же 20 процентов домов в стране вообще не имеют общего имущества. Оно находится в собственности города или продано частным лицам и организациям. До 2017 года только Москва, Санкт-Петербург

Кто должен контролировать соблюдение противопожарных правил в домах

Мало кто знает, но даже шланги для гидрантов жильцы обязаны покупать за свой счет, если они по каким-то причинам отсутствуют. После пожара в ТЦ "Зимняя вишня" многие россияне отправились осматривать свои дома. Увиденное пугает. В моем доме, например, шкафы для пожарных кранов оказались наглухо закрыты. Ключей нет. Ящики, которые удалось взломать, пусты. Внутри только поржавевший вентиль.

Многоэтажки предложили оснастить датчиками газа

Депутаты петербургского Заксобрания предложили оснастить все дома газоанализаторами. Законопроект уже одобрен региональным парламентом и в ближайшее время поступит в Госдуму. Один из авторов нововведения депутат Денис Четырбок говорит, что в современных жилых помещениях зачастую нет элементарных приборов автоматического мониторинга. После серии взрывов газа в жилых домах по всей стране

Задайте вопрос Юристу onlain бесплатно без регистрации

В Госдуму внесен законопроект о запрете размещать хостелы в жилых помещениях

21-03-2018, 19:28 32 0 Все по теме: Хостелы, Жилые дома, Многоквартирные дома
Законопроект о запрете размещать хостелы в жилых помещениях, в частности, многоквартирных домов, внесен в среду на рассмотрение Госдумы. Авторами инициативы выступили депутаты от разных фракций, в том числе вице-спикер Петр Толстой, глава комитета по госстроительству и законодательству Павел Крашенинников (оба от "Единой России"), председатель комитета по жилищной политике и ЖКХ Галина

С застройщика, нарушившего срок передачи квартиры, могут быть взысканы расходы на оплату аренды жилья

19 июня 2015 года Р. и общество "А" заключили договор участия в долевом строительстве. По условиям этого договора застройщик обязался построить жилой дом и передать Р. однокомнатную квартиру во втором полугодии 2015 года. Свои обязательства по оплате квартиры Р. исполнила полностью. Однако 21 октября 2015 года общество направило в ее адрес сообщение о переносе сроков завершения строительства

Могут ли жильцы сами управлять многоквартирным домом

Если в доме меньше 30 квартир, жильцы могут сами им управлять. Правда, придётся заключить договоры со специализированными компаниями на обслуживание вентиляционных шахт, газового оборудования и т. д., - объясняет исполнительный директор НП «ЖКХ Контроль» Светлана Разворотнева. - Если квартир больше, домом могут заниматься только УК или ТСЖ. Чтобы организовать ТСЖ, выбрать его председателя и

Реально ли выселить магазины и рестораны из жилых зданий

Как жильцам ужиться с предпринимателями, оккупировавшими первые этажи? Законна ли перепланировка жилых помещений в нежилые и почему за безопасность жильцов никто не отвечает? Почти половина (41%) всех жалоб казанцев на торговлю, общепит, пищевую промышленность, полученных Роспотребнадзором в 2017 году, вызвана работой этого бизнеса в жилых домах. Люди недовольны шумом, запахами,

Жильцам упростят порядок собраний

В правительстве поддержали идею облегчить организацию собраний собственников в многоквартирных домах Владельцы квартир смогут проводить общие собрания жильцов в форме конференций: у них появится возможность передавать право голоса другим собственникам-делегатам. Внесение соответствующих изменений в Жилищный кодекс РФ поддержала правительственная комиссия по законопроектной деятельности,

Задайте вопрос Юристу onlain бесплатно без регистрации

Жильцов обезопасят от лишних трат на теплоснабжение

Критерии для определения "правильной" теплосетевой организации предложил установить Комитет Госдумы по жилищной политике и ЖКХ. Одним из них может стать протяженность теплосети. Поправки предлагается внести в закон о теплоснабжении. Сейчас понятие "теплосетевая организация" сильно размыто. Формально ей может стать любой владелец теплосети, даже при ее протяженности в один метр. Такое

Разработаны правила содержания дома

Минстрой разработал новые правила содержания общего имущества, который устанавливает необходимый минимум работ для надлежащего содержания многоквартирного дома. Документ опубликован на портале проектов нормативных актов. Перечень включает в себя 31 вид работ. Так прописывается порядок содержания подвалов и чердаков, крыш и фасадов, стен и перекрытий, столбов и балок. Также управляющая

В регионах не успевают вводить в эксплуатацию новые лифты

В регионах не успевают принимать и вводить в эксплуатацию новые лифты, установленные в многоквартирных домах по программе ускоренной замены лифтов, сообщила член Общественной палаты Светлана Разворотнева во время общественных слушаний в ОП, посвященных реформированию контрольно-надзорной деятельности Ростехнадзора. "Мы столкнулись с такой очень странной проблемой, у нас действительно по

Можно ли не платить за домофон, если он не работает?

13-02-2018, 21:45 76 0 Все по теме: ЖКХ, ТСЖ, Многоквартирные дома, Жилищный фонд
Домофон в многоквартирном доме относится к общедомовому имуществу (часть 1 статьи 36 Жилищного кодекса РФ), за которое мы платим по квитанции ежемесячно. В платежке он обозначен как «Запирающее устройство». Если в платежке управляющая компания прописывает дополнительную услугу «Обслуживание домофона», это незаконно. Та же статья Жилищного кодекса прямо указывает, что для установки домофона

Кто имеет право ставить машину на закрытой парковке у многоэтажки?

Некоторые собственники жилья в многоквартирных домах принимают решение об установке шлагбаума, чтобы избежать скопления во дворе чужих автомобилей. Этот вопрос поднимается на общедомовом собрании собственников и утверждается большинством голосов. Далее следует согласование установки с местными властями. Как правило, на собрании собственников принимается решение о том, что пульт,

Задайте вопрос Юристу onlain бесплатно без регистрации

Управляющие компании не будут сообщать жильцам о начале деятельности

Минстрой России подготовил и внес на рассмотрение Государственной думы законопроект, уточняющий процедуру уведомительного порядка начала деятельности по управлению многоквартирным домом. Ведомство предлагает исключить управляющие организации из числа тех субъектов, которые обязаны предоставлять уведомления о начале деятельности по управлению многоквартирным домом, так как управляющие

УК будут штрафовать за завышенные платежки

С этого года управляющую компанию можно оштрафовать за необоснованное увеличение размера платы за содержание жилого помещения. Она должна будет вернуть половину той суммы, которая была начислена сверх причитающегося. Для этого собственник, как только обнаружит в квитанции завышенные цифры, должен направить в адрес управляющей организации письменное заявление о выплате штрафа. Если факт

Как часто управляющая компания должна ремонтировать подъезд?

Ремонтные работы в подъезде должна проводить управляющая компания. Ремонт должен проводиться один раз в пять лет или в три года в зависимости от классификации зданий и физического износа. Впрочем, периодичность может быть и чаще, если за ремонт проголосуют жители на общем собрании. На общем собрании жители дома обязаны утвердить перечень и график выполнения таких работ. Составив список