Звонок юристу 8 (800) 500-27-29 доб. 562
Регистрация    Войти
Авторизация
» » Сделки с недвижимостью

Что нужно проверить при покупке квартиры на вторичном рынке

Какие документы должны быть у собственника квартиры, где уточнить их подлинность и как передавать наличные деньги при оформлении сделки Какие документы должны быть у собственника жилья? Документы, которые подтверждают право собственности на жилье. Это может быть: договор купли-продажи; договор мены; договор дарения; договор передачи (при приватизации жилья); свидетельство о праве на

Какую квартиру выгоднее брать в ипотеку: в новостройке или на вторичке?

Приобретение квартиры в ипотеку — довольно долгий и сложный процесс, имеющий массу нюансов. Большинство покупателей стремится оформить кредит по максимально выгодным условиям, не неся при этом больших рисков. Важную роль в этом вопросе, помимо прочего, играет выбор рынка жилья: первичного или вторичного. Эксперт рынка недвижимости Константин Барсуков рассказал лига-закон.рф о том, где выгоднее

Что нужно знать о покупке квартиры с помощью эскроу-счета

Что нужно знать о покупке квартиры с помощью эскроу-счетаВ следующем году квартиры в новостройках могут подорожать до 30 процентов. С такими прогнозами выступили эксперты на бранче "Девелопмент по новым правилам". Все идет к тому, что строительные компании должны быть финансово независимыми. Из-за поправок в закон о долевом строительстве застройщикам придется полностью кредитоваться в банке.

Задайте вопрос Юристу onlain бесплатно без регистрации

Что делать, если в полученной по дарственной квартире прописаны люди?

Если квартира переходит во владение по дарственной, то ее новый владелец имеет право выписать из квартиры прописанных там граждан. Сделать это можно без согласия проживающего, но только в суде. Для этого нужно подготовить исковое заявление о прекращении права пользования жилым помещением на основании перехода права собственности в результате дарения. В исковом заявлении нужно сослаться на п. 2

Что нужно знать при покупке недвижимости

Ежегодно в Пермском крае покупают и продают тысячи квартир. И порой на этих сделках не прочь нажиться мошенники. Как не попасть впросак и не потерять свои кровные. Никак не выселить Жительница Перми, назовем ее Марина, на одном из торговых сайтов увидела объявление о продаже однокомнатной квартиры в микрорайоне Садовый. Сделка проходила без участия риелторов, что всегда снижает стоимость

Миллион россиян оформили недвижимость через нотариуса

Президент Федеральной нотариальной палаты Константин Корсик сообщил, что число сделок с недвижимостью, оформленных через нотариуса, выросло в полтора раза. За год нотариусами оформлен миллион сделок с недвижимостью. Частично рост связан с тем, что в некоторых случаях - если продается доля жилья или квадратные метры принадлежат ребенку - поход к нотариусу стал обязательным. Но растет и число

Пенсионерам хотят запретить дарить и продавать свои квартиры

Депутаты хотят защитить пожилых людей от «черных маклеров», поэтому они опять подняли тему запрета на совершение сделок с недвижимостью гражданам старше 70 лет. Таким владельцам квартир нельзя будет продать или подарить свой дом или квартиру без разрешения органов опеки. Кроме того, в Госдуме рассматривают законопроект об обязательной продаже квартир, полученных в наследство в долях. Как быть с

Мосгорсуд рассмотрит дело о продаже комнаты без уведомления соседей

Московский городской суд рассмотрит апелляционную жалобу москвички Светланы Максимовой, которую лишили возможности выкупить комнату соседа в коммунальной квартире. В свете недавнего убийства соседа по коммуналке на улице Молостовых на востоке Москвы эта история становится особенно актуальной. Дело в том, что художника Александра Борового так же, как и Светлану Максимову, предположительно,

Задайте вопрос Юристу onlain бесплатно без регистрации

Кто покупает московские квартиры?

Жители Москвы перестали быть лидерами в сделках по покупке квартир со 100%-ой оплатой в Московском регионе. Теперь большинство сделок приходится на покупателей из Подмосковья, говорится в сообщении компании «Миэль». По данным компании, еще три года назад в Московском регионе примерно 40% покупок в общей структуре сделок совершали покупатели из столицы. Доля покупок жителями Подмосковья

Появились новые мошеннические схемы продажи квартир

Каждая четвертая сделка на рынке недвижимости имеет признаки мошенничества. В среднем количество жалоб на незаконные действия продавцов и риелторов выросло на 20 процентов. Самые серьезные потери покупатели недвижимости терпят при покупке квартир в домах, построенных на землях для индивидуальной застройки. Интерес мошенников смещается на загородный рынок, где наблюдается стагнация

В Госдуме предложили расширить роль нотариата в сделках с недвижимостью

Председатель Комитета Госдумы по государственному строительству и законодательству Павел Крашенинников выступил за расширение роли нотариата.   Специалисты обсуждают возвращение обязательного нотариального оформления сделок с недвижимостью, а также расширения списка электронных нотариальных действий. В среду эти вопросы были среди ключевых на V Конгрессе нотариусов Российской

Сделки с жильем возьмут под опеку

Минобрнауки предлагает запрашивать согласие органов попечительства на куплю-продажу квартиры, если в ней проживают дети   Сделки по продаже и дарению недвижимости должны проходить с согласия органов опеки, если в квартире или доме проживают дети. Соответствующие поправки в Гражданский кодекс РФ подготовило Министерство образования и науки. В ведомстве полагают, что это позволит

НДФЛ при продаже квартиры: в расходах можно учесть субсидию, истраченную на ее покупку

При продаже жилья вместо получения имущественного вычета по НДФЛ налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества. Поскольку суммы субсидии, направленные налогоплательщиком на приобретение квартиры, являются расходами налогоплательщика, то при

Задайте вопрос Юристу onlain бесплатно без регистрации

Уровень завышения цен продавцами квартир в центре Москвы доходит до 30% от рыночной стоимости

Спрос на вторичные квартиры в Центральном округе Москвы за последний год упал на 10%, а за последние 5 лет – 25%. Потенциальные покупатели недовольны неоправданно завышенными ценами на жилье в центре Москвы - 95% лотов здесь завышено в цене на 30%, подсчитали эксперты компании «Инком - Недвижимость». По их подсчетам, если сравнить среднюю цену предложения квартир бизнес-класса на

Порядок уплаты НДФЛ при продаже квартиры

Соответствующие разъяснения содержатся в письме Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 2 марта 2018 г. № 03-04-05/13521. Так, согласно п. 1 ст. 210 Налогового кодекса при определении налоговой базы по НДФЛ учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной форме или право на распоряжение которыми у него возникло, а также

Придется ли платить налог при переуступке права собственности на квартиру?

Переуступка права собственности применяется при продаже квартир на последнем этапе строительства, перед сдачей дома в эксплуатацию. Прямо перед тем, как квартира сдана, ее можно переоформить на другого человека по договору переуступки. Согласно такому договору, покупатель приобретает все права и обязанности, которые были у предыдущего дольщика. Но переуступка от налога может не спасти,