Регистрация    Войти
Авторизация

УК будут штрафовать за завышенные платежки

С этого года управляющую компанию можно оштрафовать за необоснованное увеличение размера платы за содержание жилого помещения. Она должна будет вернуть половину той суммы, которая была начислена сверх причитающегося. Для этого собственник, как только обнаружит в квитанции завышенные цифры, должен направить в адрес управляющей организации письменное заявление о выплате штрафа. Если факт

Вступили в силу изменения в Жилищный кодекс, касающиеся управления многоквартирными домами

Вступили в силу изменения в Жилищный кодекс, касающиеся управления многоквартирными домами31 декабря 2017 года были внесены изменения в Жилищный кодекс и некоторые другие законодательные акты, регламентирующие деятельность по управлению многоквартирными домами. Большинство поправок вступило в силу 11 января 2018 года, однако для некоторых положений установлены иные сроки (Федеральный закон

Кто может въезжать на закрытую парковку у многоквартирного дома

Права хозяев жилья в многоквартирном доме сегодня включают в себя и право пользоваться парковкой во дворе для своего автомобиля. Дворы многоэтажек в больших и малых городах сегодня стали по сути запретной территорией для чужих машин. Все больше и больше дворов закрываются шлагбаумами, чтобы там не парковались посторонние машины. Естественно, по этому поводу возникают многочисленные

Задайте вопрос Юристу onlain бесплатно без регистрации

Минфин разъяснил особенности налогообложения доходов работников ТСЖ

Так, финансисты напомнили, что вознаграждение, выплачиваемое председателю правления ТСЖ, являясь его доходом, полученным в денежной форме за осуществление своих обязанностей, подлежит обложению НДФЛ в установленном порядке. Одновременно, выплачиваемое ТСЖ физлицам – исполнителям по договорам гражданско-правового характера вознаграждение также подлежит обложению НДФЛ (ст. 41, п. 1 ст. 210

Представители ТСЖ предложили рассмотреть возможность введения электронного голосования собственников жилья

"Формы общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, которые предусмотрены действующим законодательством, на фоне стремительно развивающихся современных технологий, цифровизации почти всех сфер жизни, на мой взгляд, носят уже отсталый характер", – отметил председатель комиссии Общественной палаты Москвы по ЖКХ, капитальному ремонту и вопросам местного самоуправления

Управляющим организациям могут выдаваться предписания по поводу их Бывших домов

Надзорные органы вправе выдавать управляющей организации (УК) предписания по поводу многоквартирного дома, с которым УК уже не состоит в договорных отношениях, – вплоть до того момента, когда у дома появится новая УК (или ТСЖ, кооператив либо собственники квартир захотят непосредственно управлять своим домом). Эту правовую позицию в очередной раз подтвердил Верховный Суд Российской

Порядок лицензирования УП ужесточат

Минстрой России представил для публичного обсуждения и антикоррупционной экспертизы проект постановления Правительства РФ о внесении ряда изменений в порядок управления многоквартирными домами. В частности, документом предполагается определить Перечень грубых нарушений лицензионных требований для организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами. В их число

Как жильцы могут повлиять на качество жизни в доме

Одной из главных проблем ЖКХ сегодня, как ни странно, становится не износ оборудования, вороватые управляющие компании или нехватка средств, а сами жители. В домах, где собственники квартир ленивы и нелюбопытны, качество жизни может быть хуже, чем там, где все наоборот. Об этом на деловом завтраке рассказал министр энергетики и ЖКХ Свердловской области Николай Смирнов. Отопительный сезон

Задайте вопрос Юристу onlain бесплатно без регистрации

Можно ли законно закрепить за собой парковку во дворе?

Всем автомобилистам хочется оставлять свой автомобиль рядом с домом, желательно прямо у своего подъезда. Можно ли закрепить за собой парковочное место во дворе. По закону парковка рядом с домом допускается. Но если это муниципальная земля, то никаких прав на нее у автовладельца нет. Если даже каждый день удается ставить машину на одно и то же место, это не значит, что у человека есть

ТСЖ и ЖК должны учитывать выручку от реализации коммунальных услуг при налогообложении прибыли

ФНС России разъяснила, что в общем случае выручка от реализации коммунальных услуг является налогооблагаемым доходом ТСЖ (жилищного кооператива) по налогу на прибыль. При этом в каждом конкретном случае налоговые последствия зависят от договорных отношений между собственниками (пользователями) помещений в многоквартирных домах, ТСЖ (жилищными кооперативами), управляющими и ресурсоснабжающими

Поступающие на расчетный счет ТСЖ коммунальные платежи учитываются при налогообложении прибыли в общем порядке

Перечень доходов, не учитываемых при формировании налоговой базы по налогу на прибыль организаций, приведен в ст. 251 Налогового кодекса и является закрытым. Так, для указанных целей не учитываются средства в том числе собственников помещений в многоквартирных домах, перечисляемые ими на проведение капитального ремонта общего имущества на счета, в частности, ТСЖ, ЖК, ЖСК, управляющих

Управляющая компании - как построить коммунальный рай в отдельно взятом доме

Можно ли построить коммунальный рай в отдельно взятом доме и за какие грехи тут наказывают? Улица Мичурина в Самаре впадает в зеленое море ботанического сада. Поэтому вполне логично, что товарищество собственников жилья выросшего здесь дома N147 так и назвали - "Мичуринец".   Когда в товарищах согласье есть Символизм же начался с того, что, отказавшись от услуг управляющей

Собственникам квартир хотят разрешить голосовать за соседей

В скором времени проголосовать на собрании жильцов, не исключено, можно будет за соседей по этажу. В Госдуму поступил законопроект, который разрешит владельцам жилья выбирать делегатов. Авторы документа считают, что это упростит процедуру принятия решения собственниками. Ведь сегодня основная проблема общих собраний в многоквартирных домах - жильцов очень сложно собрать в одном месте в

Задайте вопрос Юристу onlain бесплатно без регистрации

Какие изменения произойдут в ЖКХ?

то ждать москвичам от реновации? Стоит ли регионам взять пример со столицы? Какие изменения произойдут в ЖКХ? Запретят ли в жилых домах открывать хостелы? Об этом в эфире радио «Комсомольская правда» мы поговорили с главой комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галиной Хованской. - Галина Петровна, резонансный закон о сносе хрущевок вступил в силу. Но в него было внесено много

Договоры по обеспечению коммунальными услугами будут напрямую заключаться между собственниками квартиры и поставщиками услуг

Соответствующий законопроект внесли в Госдуму депутаты Галина Хованская и Павел Качкаев. Предполагается, что договоры горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, теплоснабжения, а также договоры на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами будут заключаться между каждым собственником многоквартирного дома (от своего имени) и

Как противостоять председателю ТСЖ

У некоторых собственников квартир не складываются отношения с председателями ТСЖ. Всем памятна история известной певицы Лолиты Милявской, которая уже не первый год воюет со своим ТСЖ. Причина конфликта — высочайшие платежи за квартиру. Лолита уже не раз судилась со своим товариществом собственников жилья и даже выигрывала процессы. Во всяком случае, она не собирается платить десятки тысяч