Звонок юристу 8 (800) 500-27-29 доб. 562
Регистрация    Войти
Авторизация

ТСЖ через суд добилось права экономить

Многоквартирный дом по улице Луначарского, 14 в Миассе всю эту и часть следующей зимы будет отап­ливаться бесплатно. Его жители сумели доказать в суде, что поставщики тепла незаконно отказывались принять в эксплуатацию установленный в их доме узел учета, показывающий реальную экономию от "умной" системы теплопотребления. А экономия оказалось приличной - на сумму в 1 048 644 рубля.   Как

Налогообложение коммунальных платежей: обзор судебной практики

ФНС России подготовила обзор судебной практики о налогообложении платежей за коммунальные услуги, перечисляемых собственниками (пользователями) помещений в многоквартирных домах ТСЖ (товариществам собственников недвижимости, жилищным кооперативам) и управляющими компаниями (УК) (письмо ФНС России от 13 августа 2018 г. № СА-4-7/15613@). Отмечено, что при налогообложении прибыли не учитываются

Собственников квартир защитили от двойной оплаты ЖКУ

В среду, 11 июля, начнут действовать изменения в Жилищный кодекс, которые позволят защитить собственников от выставления им двойных квитанций за жилищно-коммунальные услуги. Чаще всего с этим нарушением сталкиваются собственники квартир, которые выбрали новый способ управления домом: управляющую компанию (УК) или товарищество собственников жилья (ТСЖ). Но прежний управленец не согласен с

Задайте вопрос Юристу onlain бесплатно без регистрации

Контроль жителей за управляющими компаниями намерены усилить

Минстрой конкретизирует содержание отчета об управлении домом   Минстрой намерен обязать управляющие компании (УК) подробно отчитываться перед жителями о выполнении договора управления. С проектом постановления, уточняющим содержание такого годового отчета. Документ, кроме сведений о деятельности УК, должен содержать информацию о размере экономии компании. В случае наличия возражений от

ТСЖ и УК смогут просить деньги у государства

Минстрой намерен упростить получение финансовой поддержки на энергосбережение многоквартирных домов   ТСЖ и управляющие компании смогут напрямую просить федеральные субсидии на энергоэффективный капремонт у госкорпорации «Фонд содействия реформированию ЖКХ» (Фонд ЖКХ). Это следует из подготовленных Минстроем поправок в действующие правила. Сейчас такие полномочия есть только у

Капитальный и текущий ремонт разграничат

29-05-2018, 06:09 44 0 Все по теме: Капитальный ремонт, ЖКХ, ТСЖ, Минстрой России
Совфед Федерации предложил уточнить жилищное законодательство для борьбы с недобросовестными УК   В жилищном законодательстве хотят разграничить понятия капитального и текущего ремонта многоквартирных жилых домов. Это необходимо для эффективного расходования средств фонда капитального ремонта. Предлагается дополнить перечень видов работ и услуг описанием объемов и состава работ.

Что известно о вводящихся с июня новых платежках ЖКХ

В России обновят формат квитанций об оплате услуг ЖКХ. Документы нового образца жители многоквартирных домов начнут получать с 1 июня, сообщает «Российская газета», а приказ Минстроя, утверждающий новую форму, вступит в силу в эту субботу, 26 мая. В ведомстве рассчитывают, что новые квитанции позволят сделать процесс начисления платы за ЖКУ более прозрачным и понятным гражданам. Чем будут

Кто имеет право на въезд во двор многоквартирного дома

Верховный суд разъяснил, кто имеет право на въезд во двор многоквартирного дома. И кто может лишить автовладельца такого права. После введения платной парковки массовые огораживания дворовой территории и установка шлагбаумов буквально захлестнули крупные города. Еще бы, гаражи есть не у всех. И вот тут-то началась борьба за место под солнцем. Дворовые объединения автовладельцев

Задайте вопрос Юристу onlain бесплатно без регистрации

Владельцы квартир смогут заработать на аренде чердаков

Собственники квартир могут получать плату за то, что стены и крыши их домов используются провайдерами для установки интернет-оборудования. Раньше такое право по закону у них было, но сложившаяся практика работы с интернет-компаниями складывалась не в их пользу. Решение Верховного суда должно изменить эту ситуацию. Во многих новостройках провайдеры ставят свое оборудование уже на

Можно ли не платить за домофон, если он не работает?

13-02-2018, 21:45 102 0 Все по теме: ЖКХ, ТСЖ, Многоквартирные дома, Жилищный фонд
Домофон в многоквартирном доме относится к общедомовому имуществу (часть 1 статьи 36 Жилищного кодекса РФ), за которое мы платим по квитанции ежемесячно. В платежке он обозначен как «Запирающее устройство». Если в платежке управляющая компания прописывает дополнительную услугу «Обслуживание домофона», это незаконно. Та же статья Жилищного кодекса прямо указывает, что для установки домофона

Кто имеет право ставить машину на закрытой парковке у многоэтажки?

Некоторые собственники жилья в многоквартирных домах принимают решение об установке шлагбаума, чтобы избежать скопления во дворе чужих автомобилей. Этот вопрос поднимается на общедомовом собрании собственников и утверждается большинством голосов. Далее следует согласование установки с местными властями. Как правило, на собрании собственников принимается решение о том, что пульт,

КС разрешил обжаловать решения ТСЖ

"Российская газета" публикует постановление Конституционного суда России, которое разрешает оспаривать коммунальные тарифы, установленные товариществами собственников жилья. С жалобой обратился житель Ростова-на-Дону Сергей Логинов. В его доме ТСЖ установило тарифы - обязательные платежи для собственников помещений. Причем ставки зависели от того, что именно принадлежит человеку.

УК будут штрафовать за завышенные платежки

С этого года управляющую компанию можно оштрафовать за необоснованное увеличение размера платы за содержание жилого помещения. Она должна будет вернуть половину той суммы, которая была начислена сверх причитающегося. Для этого собственник, как только обнаружит в квитанции завышенные цифры, должен направить в адрес управляющей организации письменное заявление о выплате штрафа. Если факт

Задайте вопрос Юристу onlain бесплатно без регистрации

Вступили в силу изменения в Жилищный кодекс, касающиеся управления многоквартирными домами

Вступили в силу изменения в Жилищный кодекс, касающиеся управления многоквартирными домами31 декабря 2017 года были внесены изменения в Жилищный кодекс и некоторые другие законодательные акты, регламентирующие деятельность по управлению многоквартирными домами. Большинство поправок вступило в силу 11 января 2018 года, однако для некоторых положений установлены иные сроки (Федеральный закон

Кто может въезжать на закрытую парковку у многоквартирного дома

Права хозяев жилья в многоквартирном доме сегодня включают в себя и право пользоваться парковкой во дворе для своего автомобиля. Дворы многоэтажек в больших и малых городах сегодня стали по сути запретной территорией для чужих машин. Все больше и больше дворов закрываются шлагбаумами, чтобы там не парковались посторонние машины. Естественно, по этому поводу возникают многочисленные

Минфин разъяснил особенности налогообложения доходов работников ТСЖ

Так, финансисты напомнили, что вознаграждение, выплачиваемое председателю правления ТСЖ, являясь его доходом, полученным в денежной форме за осуществление своих обязанностей, подлежит обложению НДФЛ в установленном порядке. Одновременно, выплачиваемое ТСЖ физлицам – исполнителям по договорам гражданско-правового характера вознаграждение также подлежит обложению НДФЛ (ст. 41, п. 1 ст. 210