Звонок юристу 8 (800) 333-45-16 доб. 159
Регистрация    Войти
Авторизация
» » Управляющие компании

Жителей защитят от управляющих компаний-клонов

Минстрой России намерен бороться с аффилированностью в сфере управления многоквартирными домами   Учредителям УК, лишенных лицензии «по дискредитирующим обстоятельствам», хотят запретить создавать новые компании. Соответствующие поправки в законодательство готовит Министерство строительства и ЖКХ. К контролю за недобросовестными участниками рынка планируется привлечь органы

Что теперь изменится в работе управляющих компаний

Управляющая компания должна раскрывать все сметы и тарифы. На звонки отвечать быстро, с авариями справляться за 30 минут. Слесари и электрики обязаны заходить в квартиру в форме, с бейджами и в бахилах. «Хозяйство это не просто сложное - оно гигантское! У нас в стране 2,4 млн многоквартирных домов. Годовой оборот управления жильём измеряется сотнями миллиардов рублей», - сообщил во

Половина управляющих компаний может лишиться денег за коммунальные услуги

Половина управляющих компаний могут быть исключены из цепочки платежей за коммунальные ресурсы уже в первый год действия закона о "прямых" платежах. Закон о "прямых" договорах вступил в силу и опубликован в "РГ". Собственники квартир теперь могут перечислять средства поставщикам ресурсов в обход управляющих компаний (УК) и товариществ собственников жилья (ТСЖ). Документ дает

Задайте вопрос Юристу onlain бесплатно без регистрации

Жильцам разрешат платить за коммуналку напрямую

Жильцы многоквартирных домов смогут напрямую - без посредников - расплачиваться с ресурсоснабжающими организациями. Законопроект, который должен привести к повышению качества жилищных услуг, прошел второе, основное, чтение в Госдуме. Эту тему затрагивал в ходе большой пресс-конференции в конце прошлого года президент России Владимир Путин. Глава государства высказал мнение, что

Управляющая компания выплатит школьнице компенсацию за травму

Более шестидесяти тысяч рублей заплатит по решению суда одна из кемеровских управляющих компаний 10-летней жительнице города. Девочка повредила позвоночник, поскользнувшись на обледеневшем крыльце. Несчастный случай произошел в декабре 2015 года. Не успела школьница выйти из подъезда своего дома по улице Веры Волошиной, как со всего размаху упала. Прямо на крыльце. С закрытой травмой

Коммунальные платежи заберут от управляющих компаний

Управляющие компании лишат права собирать деньги за воду, электричество и тепло Жители многоквартирных домов смогут оплачивать электричество, воду и тепло напрямую ресурсоснабжающим организациям (РСО) по так называемым прямым договорам. Для этого будет достаточно провести общее собрание собственников — получать согласие «ресурсников» не придется. Соответствующие поправки в Жилищный

Могут ли жильцы сами управлять многоквартирным домом

Если в доме меньше 30 квартир, жильцы могут сами им управлять. Правда, придётся заключить договоры со специализированными компаниями на обслуживание вентиляционных шахт, газового оборудования и т. д., - объясняет исполнительный директор НП «ЖКХ Контроль» Светлана Разворотнева. - Если квартир больше, домом могут заниматься только УК или ТСЖ. Чтобы организовать ТСЖ, выбрать его председателя и

Переход на прямую схему оплаты за газ, тепло и воду планируется с 1 апреля

Минстрой России рассчитывает, что законопроект, предоставляющий возможность прямой оплаты коммунальных услуг поставщикам ресурсов, будет принят в марте и заработает с 1 апреля 2018 года. "Переход на прямые расчеты произойдет уже совсем скоро. Законопроект предусматривает, что такая возможность появится с 1 апреля текущего года", - сказал он. Согласно законопроекту, базовой остается

Задайте вопрос Юристу onlain бесплатно без регистрации

Разработаны правила содержания дома

Минстрой разработал новые правила содержания общего имущества, который устанавливает необходимый минимум работ для надлежащего содержания многоквартирного дома. Документ опубликован на портале проектов нормативных актов. Перечень включает в себя 31 вид работ. Так прописывается порядок содержания подвалов и чердаков, крыш и фасадов, стен и перекрытий, столбов и балок. Также управляющая

Как доказать необоснованное завышение УК стоимости коммуналки?

С начала 2018 года в Жилищном кодексе закрепили штрафы за завышение цен на коммунальные услуги. (Федеральный закон от 31 декабря 2017 г. № 485-ФЗ). Управляющие компании (УК) и товарищества собственников жилья (ТСЖ) за необоснованное завышение стоимости коммуналки и допущенную ошибку должны вернуть потребителю 50% от того, что начислено сверх положенного. Обратиться за выплатой штрафа

Что изменилось для владельецв квартир в сфере управления домами

В 2017 году управляющие компании (УК) и товарищества собственников жилья (ТСЖ) начали штрафовать за необоснованное завышение стоимости "коммуналки". Компания, допустившая ошибку, обязана вернуть потребителю 50 процентов от того, что начислено сверх положенного.  С февраля 2018-го жильцы многоэтажек смогут потребовать такую же сумму и за неверные цифры в строке "плата за содержание

УК будут штрафовать за завышенные платежки

С этого года управляющую компанию можно оштрафовать за необоснованное увеличение размера платы за содержание жилого помещения. Она должна будет вернуть половину той суммы, которая была начислена сверх причитающегося. Для этого собственник, как только обнаружит в квитанции завышенные цифры, должен направить в адрес управляющей организации письменное заявление о выплате штрафа. Если факт

УП в феврале исключат из цепочки коммунальных платежей

Закон о прямых договорах с поставщиками ресурсов должен быть готов к 1 февраля. Такое поручение премьер-министр Дмитрий Медведев дал минстрою, минэнерго и минэкономразвития В 2017 году документ успел пройти первое чтение. Его рассмотрение депутаты Госдумы готовы были начать сразу после выхода с каникул, однако авторы законопроекта попросили отсрочку для доработки, сообщила председатель

Задайте вопрос Юристу onlain бесплатно без регистрации

Вступили в силу изменения в Жилищный кодекс, касающиеся управления многоквартирными домами

Вступили в силу изменения в Жилищный кодекс, касающиеся управления многоквартирными домами31 декабря 2017 года были внесены изменения в Жилищный кодекс и некоторые другие законодательные акты, регламентирующие деятельность по управлению многоквартирными домами. Большинство поправок вступило в силу 11 января 2018 года, однако для некоторых положений установлены иные сроки (Федеральный закон

Как часто управляющая компания должна ремонтировать подъезд?

Ремонтные работы в подъезде должна проводить управляющая компания. Ремонт должен проводиться один раз в пять лет или в три года в зависимости от классификации зданий и физического износа. Впрочем, периодичность может быть и чаще, если за ремонт проголосуют жители на общем собрании. На общем собрании жители дома обязаны утвердить перечень и график выполнения таких работ. Составив список

Тарифам ЖКХ добавят прозрачности - новые правила УП

Управляющие компании (УК) будут обязаны раскрывать жильцам структуру тарифов на свои услуги. Соответствующие поправки в ряд нормативных актов, регулирующих управление многоквартирными домами, подготовлены Министерством строительства и ЖКХ. Помимо этого, УК придется заранее извещать жильцов о повышении цен на услуги и проведении ремонтных работ. Подобные новации повысят ответственность