Звонок юристу 8 (800) 500-27-29 доб. 216 и 8 (800) 333-94-83 доб. 159
» » Ответственность по договору найма служебного жилого помещения

Вопрос:

Ответственность по договору найма служебного жилого помещения


Ответ:
В силу ст.92 Жилищного кодекса РФ, служебное жилое помещение является одним из видов жилых помещения специализированного жилищного фонда. Особенности предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда установлены главой 10 (ст.ст.99-109.1) Жилищного кодекса РФ.

По договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.  Согласно п.5 ст.100 Жилищного кодекса РФ, к пользованию служебными жилыми помещениями применяются правила, предусмотренные частями 2-4 ст.31, ст.65 и частями 3,4 ст.67 Жилищного кодекса РФ.
При разрешении данного вопроса интерес представляет п.3 ст.31 и части 3,4 ст.67 Жилищного кодекса РФ.  Частью 3 ст.67 Жилищного кодекса РФ предусмотрены обязанности нанимателя жилого помещения, одной из которых является своевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В тоже самое время, согласно ч.3 ст.31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, члены семьи нанимателя служебного жилого помещения несут солидарную ответственность с нанимателем жилого помещения, в том числе и ответственность по своевременному внесению платы за коммунальные услуги и жило помещение. В связи с изложенным ваше утверждение о том, что взыскание денежных средств возможно только с нанимателя служебного жилого помещения, неверно.

Для большей ясности консультации рекомендую ознакомиться с указанными в ответе нормами (статьями) Жилищного кодекса  РФ.



Задайте вопрос Юристу onlain бесплатно без регистрации


Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.