Звонок юристу бесплатно 8 (800) 333-94-83 доб. 159
» » Регистрация недвижимости

Особенности договора дарения

С необычным иском обратилась недавно в Верховный суд РФ жительница Волгограда. Ответчицей в своем иске гражданка назвала близкую родственницу. Дама просила высокий суд принять решение "о регистрации перехода права собственности на 1/3 доли в квартире". Невнимательное отношение местных судов к сути заявленных требований и стало основанием для разъяснений Судебной коллегии по гражданским делам

Представление нотариусом документов на госрегистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним: что изменится с 1 февраля?

1 февраля 2019 года вступят в силу изменения в Основы законодательства Российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993 г. № 4462-I (далее – Основы), касающиеся обязательного представления нотариусом в электронной форме заявления о государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов в Росреестр (Федеральный закон от 3 августа 2018 г. № 338-ФЗ "О внесении изменений в отдельные

Сделки с жилой недвижимостью перейдут в онлайн

МЭР подготовило законопроект, упрощающий процедуру оформления договоров В России планируют массово перевести заключение сделок с недвижимостью в режим онлайн. Соответствующий законопроект подготовило Минэкономразвития. Документ уточняет форму онлайн-сделок покупки или дарения недвижимости и вводит требование об усиленной электронной подписи сторон, рассказали в министерстве. Пилот по

Задайте вопрос Юристу onlain бесплатно без регистрации

Утвержден перечень не зависящих от нотариуса причин, по которым подача электронных заявлений в Росреестр о госрегистрации прав будет невозможна

Минюст России установил три таких причины. Так, не зависящей от нотариуса причиной, при наличии которой предоставление электронного заявления о государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов в Росреестр в электронной форме будет невозможно, станет считаться отказ в обработке такого заявления по техническим причинам при направлении через интернет-сайт ведомства. Однако для

Процедуру регистрации договора аренды части здания или сооружения предлагается упростить

Группа депутатов Госдумы во главе с Виталием Бахметьевым предлагает установить правило, в соответствии с которым государственный кадастровый учет указанных объектов недвижимости будет осуществляться без предоставления технического плана при его наличии в реестровом деле правоустанавливающих документов соответствующего здания или сооружения1. Речь идет о случаях, когда в аренду передается часть

Изменения в кадастровом учете и госрегистрации прав на объекты ИЖС и садовые дома: разъяснения Минэкономразвития России

С 4 августа 2018 года вступил в силу Федеральный закон от 3 августа 2018 г. № 340-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", которым был введен уведомительный порядок строительства объектов индивидуального жилищного строительства (далее – объект ИЖС) взамен ранее действовавшего разрешительного порядка, а также

Порядок направления нотариусом заявления о госрегистрации прав в Росреестр предлагают уточнить

Не исключено, что предоставление заявления о государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов в Росреестр в электронной форме будет считаться невозможным для нотариуса при: отказе Росреестра в обработке документов по техническим причинам;  отсутствии по техническим причинам доступа к ЕГРН; технической невозможности регистрации нотариального действия в реестре в Единой

Нотариусы перейдут на ускоренную регистрацию сделок с недвижимостью в Росреестре

Президент Федеральной нотариальной палаты России Константин Корсик сообщил, что нотариат активно готовится к внедрению новой процедуры: обязательной регистрации онлайн в Росреестре сделок с недвижимостью. Главная новость в том, что для граждан это будет абсолютно бесплатным. Как поясняются эксперты, зарегистрировать квартиру через нотариуса можно и сегодня. Но это дело добровольное, и за это

Задайте вопрос Юристу onlain бесплатно без регистрации

В случае уничтожения или гибели недвижимости начисление налога на имущество физлиц будет прекращено на основании заявления

ФНС России опубликовала уведомление о начале разработки проекта приказа, утверждающего форму заявления, которое будут подавать физлица, в том числе и через МФЦ, в случае разрушения или уничтожения объекта налогообложения по налогу на имущество. Данным документом планируется установить также порядок заполнения и формат представления указанного заявления1. Предполагается, что возможность направить

Когда регистрировать пристройку к даче: до или после строительства?

Многие считают, что владея частной территорией, реконструировать свои дачи и дома можно как угодно. В том числе и сооружать к ним пристройки. Некоторые из владельцев задумываются об оформлении уже после строительства. Законно ли это? В какой момент нужно оформить пристройку, выяснял юрист лига-закон.рф.   Если речь идет о даче в СНТ, то согласно ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ,

Когда прекращается взимание налога на квартиры в снесенных домах

В связи со сносом жилого дома заинтересованные лица могут представить в органы Росреестра акт обследования. Это необходимо для внесения изменений в ЕГРН. В указанном акте кадастровый инженер подтверждает прекращение существования здания в связи с его гибелью или уничтожением. Далее проводится процедура снятия с кадастрового учета и прекращения прав на квартиры, расположенные в снесенном жилом

При наличии признаков предпринимательства налоговики могут начислить физлицу НДС

Суды и налоговики признали деятельность физлица предпринимательской, так как об этом свидетельствовала такие признаки, как длительность и множественность взаимоотношений по аренде недвижимого имущества, которое не являлось жилым и не было предназначено для удовлетворения личных потребностей. Также в собственности у гражданина находилось большое количество имущества нежилого назначения

Срок нахождения имущества в собственности физлица исчисляется с даты вступления в силу судебного решения

В случае признании права собственности решением суда срок нахождения недвижимого имущества в собственности определяется с даты вступления в силу этого решения. Такой вывод содержится в письме Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 13 июля 2018 г. № 03-04-05/48857 "О налогообложении НДФЛ доходов от продажи недвижимого имущества". Финансисты отметили, что вступившие в

Задайте вопрос Юристу onlain бесплатно без регистрации

Перечень документов, необходимых для перевода жилого помещения в нежилое, могут расширить

Правительство РФ предлагает включить в полномочия общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме принятие решений о согласии на перевод жилого помещения в нежилое. Помимо этого, согласно законопроекту, для такого перевода понадобятся и письменные согласия собственников всех помещений, примыкающих к переводимому.  Под примыкающими помещениями планируется понимать

Можно ли зарегистрировать дом в СНТ как жилой?

Да, можно, но при наличии определенных условий, которые касаются земельного участка и самого дачного дома. Сегодня по «дачной амнистии» достаточно предоставить в орган Росреестра документы о праве собственности на землю и технический план на дом. По истечении двухнедельного срока документы о регистрации дома будут готовы. Оформить участок в собственность бесплатно члены СНТ могут до 31 декабря

Утверждена форма декларации об использовании Дальневосточного гектара

В указанной декларации граждане будут указывать свои ФИО, CНИЛС, данные паспорта или другого документа, удостоверяющего личность, адреса регистрации и электронной почты, телефоны и кадастровые номера земельного участка (приказ Минвостокразвития России от 16 апреля 2018 г. № 63 "Об утверждении формы декларации об использовании земельного участка, предоставленного гражданину (гражданам) Российской