Звонок юристу бесплатно 8 (800) 333-94-83 доб. 159
» » Регистрация прав на имущество

Как физлицо может определить доход в случае передачи ему недвижимого имущества

В случае получения физлицом дохода в натуральной форме в виде недвижимого имущества он вправе определить облагаемый НДФЛ доход (экономическую выгоду) исходя из рыночной стоимости полученного имущества. При этом она может устанавливаться оценщиком, который осуществляет оценочную деятельность в рамках Федерального закона от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской

Особенности договора дарения

С необычным иском обратилась недавно в Верховный суд РФ жительница Волгограда. Ответчицей в своем иске гражданка назвала близкую родственницу. Дама просила высокий суд принять решение "о регистрации перехода права собственности на 1/3 доли в квартире". Невнимательное отношение местных судов к сути заявленных требований и стало основанием для разъяснений Судебной коллегии по гражданским делам

Представление нотариусом документов на госрегистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним: что изменится с 1 февраля?

1 февраля 2019 года вступят в силу изменения в Основы законодательства Российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993 г. № 4462-I (далее – Основы), касающиеся обязательного представления нотариусом в электронной форме заявления о государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов в Росреестр (Федеральный закон от 3 августа 2018 г. № 338-ФЗ "О внесении изменений в отдельные

Задайте вопрос Юристу onlain бесплатно без регистрации

Утвержден перечень не зависящих от нотариуса причин, по которым подача электронных заявлений в Росреестр о госрегистрации прав будет невозможна

Минюст России установил три таких причины. Так, не зависящей от нотариуса причиной, при наличии которой предоставление электронного заявления о государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов в Росреестр в электронной форме будет невозможно, станет считаться отказ в обработке такого заявления по техническим причинам при направлении через интернет-сайт ведомства. Однако для

Процедуру регистрации договора аренды части здания или сооружения предлагается упростить

Группа депутатов Госдумы во главе с Виталием Бахметьевым предлагает установить правило, в соответствии с которым государственный кадастровый учет указанных объектов недвижимости будет осуществляться без предоставления технического плана при его наличии в реестровом деле правоустанавливающих документов соответствующего здания или сооружения1. Речь идет о случаях, когда в аренду передается часть

Минэкономразвития проведет Гаражную амнистию

Замминистра экономического развития, глава Росреестра Виктория Абрамченко рассказала об упрощении регистрации гаражей. В настоящее время понятия «гараж», «гаражно-строительный кооператив», а также ответственные за их использование лица не определены на законодательном уровне. Кроме того, зачастую россияне сталкиваются с трудностями при регистрации, отметила руководитель службы. «ГСК

Изменения в кадастровом учете и госрегистрации прав на объекты ИЖС и садовые дома: разъяснения Минэкономразвития России

С 4 августа 2018 года вступил в силу Федеральный закон от 3 августа 2018 г. № 340-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", которым был введен уведомительный порядок строительства объектов индивидуального жилищного строительства (далее – объект ИЖС) взамен ранее действовавшего разрешительного порядка, а также

По каким дополнительным основаниям может перестать исчисляться налог на имущество физлиц

В качестве дополнительного основания для прекращения исчисления налога на имущество физлиц в связи с гибелью или уничтожением недвижимого объекта налоговики считают возможным учитывать заявление налогоплательщика или его представителя о гибели или уничтожении объекта налогообложения с подтверждающими данный факт документами. Соответствующая информация и рекомендуемая форма заявления содержатся в

Задайте вопрос Юристу onlain бесплатно без регистрации

Порядок направления нотариусом заявления о госрегистрации прав в Росреестр предлагают уточнить

Не исключено, что предоставление заявления о государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов в Росреестр в электронной форме будет считаться невозможным для нотариуса при: отказе Росреестра в обработке документов по техническим причинам;  отсутствии по техническим причинам доступа к ЕГРН; технической невозможности регистрации нотариального действия в реестре в Единой

Граждан освободят от регистрации бань и сараев и уплаты налога за них

Владельцы земельных участков смогут на законных основаниях не ставить на кадастровый учет и не регистрировать права на вспомогательные постройки (бани, беседки, сараи и так далее), а также исключать ранее построенные подобные объекты из реестра недвижимости. Тем самым можно сэкономить на налогах и на связанных с постановкой на учет расходах. Эти объекты будут принадлежать гражданину без

Нужно ли менять документы на дачу после вступления в силу нового закона

В России больше не будет дачников, останутся лишь садоводы и огородники. Нужно ли менять документы? Всего два месяца остается до вступления в силу нового закона о ведении гражданами садоводства и огородничества для личных нужд. Он придет на смену действующему с 1998 года закону о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан. Чем меньше времени остается до

В случае уничтожения или гибели недвижимости начисление налога на имущество физлиц будет прекращено на основании заявления

ФНС России опубликовала уведомление о начале разработки проекта приказа, утверждающего форму заявления, которое будут подавать физлица, в том числе и через МФЦ, в случае разрушения или уничтожения объекта налогообложения по налогу на имущество. Данным документом планируется установить также порядок заполнения и формат представления указанного заявления1. Предполагается, что возможность направить

Может ли Росреестр зарегистрировать ошибочно измеренные границы участка?

Дачница получила свой дачный участок в 6 соток в начале девяностых годов. Несколько лет назад оформила его в собственность. Недавно решила зарегистрировать границы участка. И тут выяснилось, что по бумагам почти треть её соток принадлежит одному из соседей. На самом деле он не захватывал участок, но ему неправильно провели межевание. Почему Росреестр зарегистрировал ошибочно измеренные границы

Задайте вопрос Юристу onlain бесплатно без регистрации

Физлица не будут доплачивать имущественные налоги в случае их перерасчета в сторону увеличения

С 1 января 2019 года изменится порядок перерасчета местных налогов на недвижимость физлиц. А именно, речь идет о налоге на имущество физлиц и земельном налоге. Налоговая инспекция сможет производить перерасчет налогов не более чем за три налоговых периода, предшествующих году направления налогового уведомления. Такие изменения предусмотрены принятым Федеральным законом от 3 августа 2018 г. №

Можно ли зарегистрировать дом в СНТ как жилой?

Да, можно, но при наличии определенных условий, которые касаются земельного участка и самого дачного дома. Сегодня по «дачной амнистии» достаточно предоставить в орган Росреестра документы о праве собственности на землю и технический план на дом. По истечении двухнедельного срока документы о регистрации дома будут готовы. Оформить участок в собственность бесплатно члены СНТ могут до 31 декабря

В каких случаях применяются особенности исчисления НДФЛ при продаже имущества по цене ниже кадастровой стоимости

Правила определения дохода в рамках предпринимательской деятельности в целях исчисления НДФЛ при продаже объектов недвижимости по стоимости ниже кадастровой, определенной на 1 января года госрегистрации перехода права собственности, могут применяться в отношении имущества, приобретенного в собственность после 1 января 2016 года (п. 5 ст. 217.1 Налогового кодекса). Такой вывод содержится в письме