Звонок юристу бесплатно 8 (800) 333-94-83 доб. 159
» » Управляющие компании

С 12 января 2019 года многоквартирные дома без управляющих компаний будут попадать под временное управление

Правительство РФ определило порядок временного управления многоквартирными домами, в отношении которых не определен способ управления или управляющая организация (постановление Правительства РФ от 21 декабря 2018 года № 16161). Управление в указанной форме будет осуществлять управляющая организация на основании решения органов местного самоуправления, исполнительной власти городов федерального

Ущерб от протечек кровли многоквартирного дома должна возмещать управляющая компания

Если квартира и ее обстановка пострадали из-за протечки кровли, – то ущерб возмещает управляющая МКД организация, причем даже если кровля требует капитального ремонта, а решение о нем собственники помещений в МКД так и не приняли. На это указал Верховный Суд Российской Федерации, рассматривая спор между "затопленным" жителем и УК МКД (Определение Судебной коллегии по гражданским делам ВС РФ от 20

Установлены условия, при которых УК может оставить себе сумму экономии, полученной в результате управления МКД

24 октября 2018 года вступили в силу поправки к Правилам изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (далее – Правила), утвержденным постановлением Правительства РФ от 13 августа

Задайте вопрос Юристу onlain бесплатно без регистрации

Налогообложение коммунальных платежей: обзор судебной практики

ФНС России подготовила обзор судебной практики о налогообложении платежей за коммунальные услуги, перечисляемых собственниками (пользователями) помещений в многоквартирных домах ТСЖ (товариществам собственников недвижимости, жилищным кооперативам) и управляющими компаниями (УК) (письмо ФНС России от 13 августа 2018 г. № СА-4-7/15613@). Отмечено, что при налогообложении прибыли не учитываются

Может ли управляющая компания потребовать снять кондиционер со стены дома?

23-07-2018, 16:54 148 0 Все по теме: ЖКХ, Управляющие компании, Жалобы, Москва
Может, но при определенных условиях. Согласно п. 3.5.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда N 170 от 27.09.2003, управляющие компании следят за недопущением крепления к стенам зданий различных растяжек, подвесок, вывесок, в том числе — кондиционеров и спутниковых антенн без соответствующего разрешения. Правда, о каком именно разрешении идет речь, в документе не прописано. 

Платежи за общедомовые нужды разорят управляющие компании

В Курганской области управляющие компании заявили о грядущем массовом банкротстве из-за того, что им приходится из своего кармана оплачивать сверхнормативное потребление электричества и воды в местах общего пользования многоэтажек. Новые правила для старых подвалов   Напомним, в апреле этого года вступили в силу поправки в Жилищный кодекс, которые позволяют собственникам жилья в

Брошенным многоквартирным домам назначат УК

Минэк поддержал проект Минстроя о назначении временной управляющей организации   Управляющие компании для «бесхозных» домов будут назначать муниципальные власти. Такой порядок зафиксирован в проекте постановления правительства о правилах определения организации для временного управления жилыми домами. Минэкономразвития согласовало документ, сообщили  в ведомстве. В среднем по стране 9%

Собственников квартир защитили от двойной оплаты ЖКУ

В среду, 11 июля, начнут действовать изменения в Жилищный кодекс, которые позволят защитить собственников от выставления им двойных квитанций за жилищно-коммунальные услуги. Чаще всего с этим нарушением сталкиваются собственники квартир, которые выбрали новый способ управления домом: управляющую компанию (УК) или товарищество собственников жилья (ТСЖ). Но прежний управленец не согласен с

Задайте вопрос Юристу onlain бесплатно без регистрации

Договора по оплате ЖКУ детализировали

При переходе на прямые договоры по оплате ЖКУ жители, минуя управляющую компанию, будут заключать с ресурсоснабжающими организациями (РСО) типовые соглашения. Минстрой разработал проект такого документа. Исключая из цепочки УК, потребители услуг ЖКХ и ресурсники подписываются под новыми обязательствами. Минстрой подготовил поправки в постановление правительства о прямых соглашениях между

Контроль жителей за управляющими компаниями намерены усилить

Минстрой конкретизирует содержание отчета об управлении домом   Минстрой намерен обязать управляющие компании (УК) подробно отчитываться перед жителями о выполнении договора управления. С проектом постановления, уточняющим содержание такого годового отчета. Документ, кроме сведений о деятельности УК, должен содержать информацию о размере экономии компании. В случае наличия возражений от

ТСЖ и УК смогут просить деньги у государства

Минстрой намерен упростить получение финансовой поддержки на энергосбережение многоквартирных домов   ТСЖ и управляющие компании смогут напрямую просить федеральные субсидии на энергоэффективный капремонт у госкорпорации «Фонд содействия реформированию ЖКХ» (Фонд ЖКХ). Это следует из подготовленных Минстроем поправок в действующие правила. Сейчас такие полномочия есть только у

Жителей защитят от управляющих компаний-клонов

Минстрой России намерен бороться с аффилированностью в сфере управления многоквартирными домами   Учредителям УК, лишенных лицензии «по дискредитирующим обстоятельствам», хотят запретить создавать новые компании. Соответствующие поправки в законодательство готовит Министерство строительства и ЖКХ. К контролю за недобросовестными участниками рынка планируется привлечь органы

Что теперь изменится в работе управляющих компаний

Управляющая компания должна раскрывать все сметы и тарифы. На звонки отвечать быстро, с авариями справляться за 30 минут. Слесари и электрики обязаны заходить в квартиру в форме, с бейджами и в бахилах. «Хозяйство это не просто сложное - оно гигантское! У нас в стране 2,4 млн многоквартирных домов. Годовой оборот управления жильём измеряется сотнями миллиардов рублей», - сообщил во

Задайте вопрос Юристу onlain бесплатно без регистрации

Половина управляющих компаний может лишиться денег за коммунальные услуги

Половина управляющих компаний могут быть исключены из цепочки платежей за коммунальные ресурсы уже в первый год действия закона о "прямых" платежах. Закон о "прямых" договорах вступил в силу и опубликован в "РГ". Собственники квартир теперь могут перечислять средства поставщикам ресурсов в обход управляющих компаний (УК) и товариществ собственников жилья (ТСЖ). Документ дает

Жильцам разрешат платить за коммуналку напрямую

Жильцы многоквартирных домов смогут напрямую - без посредников - расплачиваться с ресурсоснабжающими организациями. Законопроект, который должен привести к повышению качества жилищных услуг, прошел второе, основное, чтение в Госдуме. Эту тему затрагивал в ходе большой пресс-конференции в конце прошлого года президент России Владимир Путин. Глава государства высказал мнение, что

Управляющая компания выплатит школьнице компенсацию за травму

Более шестидесяти тысяч рублей заплатит по решению суда одна из кемеровских управляющих компаний 10-летней жительнице города. Девочка повредила позвоночник, поскользнувшись на обледеневшем крыльце. Несчастный случай произошел в декабре 2015 года. Не успела школьница выйти из подъезда своего дома по улице Веры Волошиной, как со всего размаху упала. Прямо на крыльце. С закрытой травмой